以未来之眼 筑万千繁华
——www.kaiyun.com克难攻坚实现绿港速度和绿港效益
去年的今天——2014年2月28日，开云官网登录入口正式揭牌运营。这是经开区首家基础设施建设、房地产开发运营、资产经营和金融服务一体化，具有多元投资主体的大型建设投资集团，旗下有9家子公司。
时值春暖花开，www.kaiyun.com的成立，宛若一股春风，为经开区注入了无限生机。
一年来，www.kaiyun.com在经开区党工委、管委会的领导下，紧紧围绕经开区“一二三四五”的工作思路和年初制定的目标，认真落实“提质、提速、提效”的工作要求，狠抓基础设施建设和项目投资管理，集团发展呈现规模数量与质量效益并重的良好态势。
一年来，www.kaiyun.com捷报频传：总资产快速增长达55亿元，承担经开区基建计划的建设项目180个，代建的友谊路延长线改扩建工程以史无前例的速度刷新了经开区筑路史，16.7万平方米标准厂房建设超额完成任务，5个“白改黑”工程顺利完成，34个项目实现美化绿化亮化，经开区第一小学等系列民生工程建成，绿港·国际中心等自营性项目取得突破性进展……www.kaiyun.com用一流的业绩书写了精彩非凡的一年。
1 非常措施铺就幸福大道——
友谊路延长线8个月实现全线通车
用8个月的时间，把一条坑洼破烂不堪的老路修建成路幅宽60米、全长13.6公里的城市大道，这貌似不可能完成的任务，www.kaiyun.com却把其变成了现实。
友谊路延长线改扩建工程是经开区2014年头号工程，也是自治区和南宁市统筹推进的重大项目、民生工程。项目建成后，将成为南宁经开区中心区和吴圩空港经济区的主动脉，对进一步加强中心区与空港经济区的交通枢纽地位，完善城市基础设施建设，进一步提升城市形象，全面提升城市交通环境，促进沿线区域开发建设和经济社会发展具有十分重要的意义。
www.kaiyun.com毅然扛下了重任。2014年5月中旬，项目开工。
面对项目建设任务重、时间紧、征迁难度大等不利因素，www.kaiyun.com这支钢铁般的团队迎难而上，攻坚克难，打破常规，以非常办法、非常措施、非常力度强力推进项目建设。采取“5+2”“白+黑”的工作模式，抢晴天，战雨天，确保安全、优质、高效地完成施工任务。经过短短8个月的时间，2015年春节前已实现主干道13.6公里全线沥青铺设通车目标，良凤江大桥也于2015年1月20日完成沥青铺设通车。
这是一条写满故事的路，也是一条令人骄傲的路，这条路创造了经开区筑路史上的三个之“最”：一是征拆量最大，共完成了1623亩的征拆任务。二是管线迁移量最多，共迁移民用通信、机场通信、部队高低压线路、自来水管等各类型管线多达23种。三是工程建设进度最快。令人惊叹的友谊路延长线改扩建工程的建设速度刷新了“经开速度”。
2 筑巢引凤推动企业发展——
标准厂房完成16.7万平方米建设
标准化厂房建设是促进节约集约用地、提升园区功能集聚、改善招商引资环境、推动中小企业快速发展的重要举措。2014年，南宁市给经开区下达建设30万平方米标准厂房的任务，作为经开区直属国有企业的www.kaiyun.com，敢勇当先负责其中10万平方米的建设任务，建成16.7万平方米，超额完成任务。
www.kaiyun.com把加快标准厂房建设作为第一抓手，创新思路、强化领导、精心组织、加大投入，集中一切优势力量强力推进各在建标准厂房建设。目前，标准厂房建设成绩斐然，现代标准厂房完成建筑面积6.1万平方米；银凯工业园机电产业孵化园一区二期工程完成3.1万平方米，北部湾科技园标准厂房一区项目完成7.5万平方米，共完成16.7万平方米建筑面积的标准厂房建设。
这16.7万平方米的标准厂房，为经开区招商引资“筑巢引凤”，也为园区快速发展、落户企业尽早产生效益、中小企业升级转型起到积极的促进作用。
这其中，总建筑面积10.1万平方米的现代标准厂房是首个自行投资建设的标准厂房，也是首个采用“订单式”经营模式建设的标准厂房。该项目总投资2.3亿元，于2014年6月进行了地块摘牌，8月1日开工，12月31日竣工。从与投资商洽谈“订单式”建设经营到项目竣工验收，周期仅为7.5个月。目前，该项目成功引进物流、坚果加工等行业入驻，www.kaiyun.com自营性项目取得了突破性进展。
北部湾科技园标准厂房、银凯工业园机电产业孵化园一区二期标准厂房、金凯工业园南区标准厂房都已建成，电线电缆生产、电子科技信息等企业正陆续入驻厂房，成为南宁市现代工业园区建设的窗口。
3 创新营销开创招商新局面——
绿港·国际中心6个月销售取得2.1亿元佳绩
由www.kaiyun.com建设的绿港·国际中心，已成为江南片区高端写字楼的标杆之作。
绿港·国际中心占地276亩，总建筑面积约72万平方米，是一个生态绿色的超大型商业集群，由A、B、C三个区域组成，建设7栋总部办公楼和2栋星级酒店，项目容积率为2.92，建筑密度为22％，绿地率为38%。其凭借超大体量、超低密度、超高绿化和超高品质，成为广西首个商务写字楼标杆，填补了南宁江南片区无高端写字楼的空白。该楼盘一经推出，广受市场客户的推崇及认可，获得了《南宁晚报》和FM950电台举办的“2014年地产年度力量”评出的“广西商务楼代表作”奖项以及搜狐焦点和南宁地产评选的“2014年最具价值典范商项目——区域领袖写字楼”奖项。
销售工作启动以来，www.kaiyun.com以全面的市场化运作方式来经营项目，快速完成考察并组建绿港·国际中心项目的专业销售团队，加快推进项目销售。同时，采用多种方式，加大报纸、电台、公交车、户外、网络等广告推广力度，举办形式多样的活动，广泛宣传推广项目。
自去年9月开盘以来，短短6个月销售取得2.1亿元佳绩，吸引了广西世恒工程机械有限公司、广西和润实业发展集团、南宁市迈飞塑料制品有限公司等国内外大中型企业（区域）总部进驻，形成集聚效应，带动了南宁经开区的经济发展。经开区以绿港·国际中心为龙头，营造了周边区域大开放、大引进、大发展的良好的招商引资氛围。
4 改善环境更加宜商宜居——
完善基础设施落实一批民生项目
道路多了，路网完善了，绿化景观美了，小学建起来了……2014年，www.kaiyun.com积极落实服务民生各项工作，努力改善经开区投资环境，使在经开区创业和生活的客商与群众幸福指数大大提升。
完成了服务体操世锦赛及为民办实事项目——燕敦路、圭贝路等5条“白改黑”道路改造工程和那洪大道、金阳路2条人行道改造工程，荣宝华商城人行天桥、那洪沟整治等为民办实事项目也如期完工并交付使用。
做好入区企业服务工作——完成研祥集团、神冠集团、柳药企业等重要招商项目场地平整3000亩，研祥周边合浦路、铁山港路等9条道路顺利完工，为入区企业的顺利开工铺平道路，得到入区企业的一致认可。
建设广西第一条综合管廊——为了更好地管理市政道路，www.kaiyun.com还在国凯大道投资4000多万元建设广西第一条综合管廊，并于2014年6月正式投入运营使用。该项目集中自来水管道、高压支架、高压管道、监控设备、排水工程、照明工程、通信工程等设施在管廊内铺设，方便管理，避免今后对路面的重复开挖。同时美化周边环境，为南宁市乃至广西今后的基础设施标准化建设树立了一个良好的典范，形成了积极的推广效应。
做好绿化提升工程——2014年，www.kaiyun.com负责承接经开区大部分绿化提升工程，对辖区内国凯大道、金凯路、那历路等34个项目进行景观绿化施工，改造提升面积约20万平方米，使经开区面貌焕然一新。
强力推民生项目工程——2014年，www.kaiyun.com负责建设的民心、民生项目工程共16个，目前经开区第一小学一期、明阳二中食堂、56中风雨球场、吴圩第二卫生院综合楼等4个项目已交付使用；经开区第三小学、经开区第一中学、经开区第一小学二期、八桂绿城小学、居仁小学综合楼等正在紧锣密鼓施工中，计划2015年8月全部交付使用。
5 党员干部发挥堡垒作用——
以党建为核心全力推进项目建设
作为经开区唯一的政府运营商，www.kaiyun.com以改革创新为动力，抢抓机遇，以党建、企业文化为载体，把创新党建、企业文化作为企业生存和发展的内在动力，并融入企业生产经营全过程，提高了职工的整体素质，增强了企业核心竞争力，开创了国家级经济开发区国有企业改革发展的新局面。
集团公司领导班子团结带领全体党员干部以身作则，积极投身项目建设攻坚战。集团党组书记、董事长、总经理杨东以猛干苦干的作风，“5+2”“白+黑”投入到各项工作事务中，每天工作超过14小时，甚至把办公室“搬”到了工地，把工地当成了家，带头深入工地一线指导工作，现场解决难点问题。www.kaiyun.com还在各个项目成立了“党员攻坚队”和“党员先锋突击队”，由各项目负责人担任队长，业主方、施工方、监理方共同参与，统一管理，不定期召开多方协调会，及时解决现场问题，确保了安全，加快了进度，保证了质量。
www.kaiyun.com强核心，筑堡垒，塑先锋，党员干部用实际行动努力践行“四有”要求。集团公司党组副书记、副总经理马萍巾帼不让须眉，与男同胞一样摸爬滚打，在景观绿化提升、“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”中日夜奋战在工地；市政二部党员、副经理何俊为确保友谊路延长线顺利通车，坚持带病工作，从开工建设到通车，285个日夜从没请过一天假；还有拼命三郎韦汉顺，连爱人生孩子也来不及送上一碗鸡汤，为管线迁移工作磨破嘴皮跑断腿；行政管理部女汉子莫国酬坚持加班加点写材料到深夜……他们，彰显了党员先锋的模范作用，成为“排头兵”“顶梁柱”，确保了一个又一个重点项目建设得以顺利推进。记者 杨 静 通讯员 黄丽琴 蒙歆芬
新闻源：http://news.xinhuanet.com/house/nn/2015-02-28/c_1114461730.htm
